Ремонт общего имущества жилого дома в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Под общим имуществом жилого дома закон подразумевает все элементы жилого многоквартирного дома (за исключением жилых и нежилых помещений), которые предназначены для обслуживания более чем одного помещения в многоквартирном доме.

Рамки и перечень общего имущества определяют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации:

- несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, его фундамент, крыша и ограждающие;

- помещения, которые не являются частями квартир и нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;

- инженерное оборудование (электрическое, санитарно-техническое и т.д.) и коммуникации;

- участок земли с элементами озеленения и благоустройства, а также другие предназначенные для эксплуатации, благоустройства и обслуживания данного дома объекты, которые расположены на данном участке земли.

Согласно действующему законодательству, текущий ремонт общего имущества жилого дома должен проводиться по решению общего собрания владельцев квартир для предупреждения преждевременного износа и продления эксплуатационных показателей, работоспособности, устранения неисправностей и повреждений общего имущества жилого дома или его отдельных элементов (исключая замену ограждающих несущих конструкций и лифтов).

Капитальный ремонт общего имущества жилого дома, в свою очередь, также проводится по решению общего собрания владельцев помещений. В этом случае, при необходимости производится замена соответствующих элементов общего имущества (включая ограждающих несущих конструкций многоквартирного жилого дома, лифтов и иного оборудования).

Собственники помещений должны нести бремя расходов на содержание общего имущества жилого дома соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество.

Наша юридическая компания предлагает вам услуги жилищного юриста, который сможет дать устные и письменные консультации по вопросам производства текущего и капитального ремонта общего имущества жилого дома, содержания общего имущества жилого дома и многое другое.