Право пользования комнатой в Красноярске

Необходима консультация по праву пользования комнатой?

Недвижимое имущество, как один из основных объектов гражданского права, может стать предметом различных по содержанию прав, признанных и защищаемых законодательством, в том числе права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, право пользования земельным участком собственником недвижимости, право ограниченного пользования чужим земельным участком и т.д., указанных в статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право пользования такой недвижимостью, как комната может возникать на основании договора аренды жилого помещения.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником жилья, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования недвижимостью на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец комнаты, не являющийся собственником, не имеет права распоряжаться этим имуществом, если иное не предусмотрено законом.

Заключать договор аренды комнаты могут граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства. По истечении срока договора аренды недвижимости его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды жилья.

В нашу компанию обращаются для получения юридических консультаций по вопросу: право пользования комнатой, приобретение такого права, а также в следующих ситуациях: выкуп долей в недвижимости в связи с процедурой раздела совместно нажитого имущества в браке, получение совместной недвижимости по наследству, проведение государственной регистрации доли недвижимого имущества, оформление права владения долей в квартире после приватизации и многое другое.