Как выселить бывшего члена семьи из квартиры? в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

В последнее время в юридической практике нашей компании все чаще клиентами задается вопрос – как выселить бывшего члена семьи из квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении из его квартиры бывших членов своей семьи либо членов семьи бывшего собственника данного жилого помещения, и его требования подлежат удовлетворению.

Однако существуют некоторые исключения из вышеуказанного права собственника распоряжаться своим имуществом в судебном порядке, а именно:

- бывшие члены семьи собственника не могут быть выселены в судебном порядке, при условии, если собственник имеет перед ними алиментное обязательство;

- члены семьи бывшего собственника не будут выселены новым собственником, если они обладали правом на участие в приватизации, однако отказались от приватизации в пользу бывшего собственника. В этом случае они «обменяли» право на приватизацию на право пожизненного пользования квартирой.

Собственник имеет право продать жилую площадь, в которой зарегистрированы (то есть, прописаны) иные лица, в том числе члены его семьи либо бывшие члены его семьи. Зарегистрированных в квартире граждан новый собственник имеет право выписать, однако и в этом случае закон указывает на исключение: «Отчуждение жилого помещения, в котором проживают бывшие члены семьи собственника, в отношении которых у собственника жилого помещения имеются обязательства по сохранению права пользования жилым помещением или обеспечению иным жилым помещением на праве самостоятельного пользования в соответствии с законом или на основании судебного решения, допускается после исполнения таких обязательств». Таким образом, собственник должен предоставить бывшим членам семьи другое жилое помещение для проживания.

Суд может не удовлетворить требования собственника и пользование жилым помещением может быть сохранено в следующих случаях: необеспеченность бывших членов семьи жильем, их имущественное положение, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, перечисленные в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Специалисты нашей компании имеют долгий опыт в вопросах о выселении и на личной консультации разъяснят вам особенности выселения бывших членов семьи, сожителей, бывших собственников, несовершеннолетних и т.д.