Дарение жилого дома в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Первый этап в оформлении такого документа, как договор дарения на жилой дом – это составление дарственной. Такой договор обязательно составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании.

Часто при отсутствии правоустанавливающих документов на дом либо иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому оформление договора дарения на жилой дом наши специалисты начинают со сбора соответствующей документации.

В дарственной необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Само описание предмета договора (в нашем случае – жилого дома) оформляется в точном соответствии с правоустанавливающими документами: количество комнат, общая и жилая площадь, номер дома, количество этажей, инвентарный номер, адрес, расположения дома.

Если у Вас не хватает времени для оформления дарственной, дарение жилого дома можно сделать по доверенности. Законодательство указывает, что если дарение происходит по доверенности, в последней необходимо, в обязательном порядке, указать предмет дарения и одаряемого. В ином случае доверенность будет признана ничтожной.

Если жилой дом пребывает в общей долевой собственности, то собственник доли имеет право подарить свою долю любому гражданину без каких-либо ограничений. Необходимым условием для оформления дарственной является согласие всех собственников такого дома, заверенное нотариально.

Если же в дар передается часть жилого дома, совладельцем которой является несовершеннолетний гражданин, - для оформления договора дарения на долю в доме необходимо согласие его родителей или опекунов.

Дарение - это безвозмездная сделка, поэтому договор дарения дома с условием - недействителен и невозможен. То есть, Даритель не имеет права обязать Одаряемого совершить какие-либо действия в свою пользу либо ограничить его в каких-либо правах по отношению к даримому имуществу.

После оформления договора дарения, его обязательно необходимо зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только зарегистрированная дарственная является заключенной. С этого момента Одаряемый вступает в право собственности на жилой дом.

Наша компания предлагает вам услуги по составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое. Если вы не знаете, как оформить дарственную на жилой дом – мы поможем вам!