Аварийное жилье в Красноярске

Вам необходима помощь юриста?

Термин аварийное жилье широко используется в законодательстве и СМИ для описания жилья, которое находится в плачевном состоянии. К жилью такого типа относятся здания и сооружения, которые имеют износ более 70%. Как правило, в таком жилье выходят из строя несменяемые конструкции, грозящие обрушением. К сожалению четкой формулировки термина «аварийное жилье» не существует ни в одном нормативном документе или законодательном акте.

Как правило, оценкой состояния домов занимается специальная городская межведомственная комиссия. Жилые помещения могут быть признаны аварийными, если их техническое состояние определяется как состояние крайней степени непригодное для проживания. Например, если существует угроза обрушения и соответственно существует угроза для жильцов дома. В некоторых городах существуют даже целые методики выявления признаков аварийности в зданиях жилищного фонда.

После осмотра сооружения комиссия рассматривает вопрос и составляет соответствующий протокол своего заседания, на основании которого дом признается аварийным и выносится решение о его дальнейшем использовании. В данном случае существует несколько вариантов. Аварийное жилье может быть снесено, подвержено капитальному ремонту или реконструкции. Параллельно должно быть принято решение о сроках отселения жильцов дома, а также об источниках финансирования отселения и ремонта. Если же здание не подлежит ремонту, то жильцам должно быть предоставлено другое жилье.

Вся эта, казалось бы, простая процедура таит в себе множество нюансов и «подводных камней». И чтобы разобраться в них следует знать не только процедуру сбора комиссии, но и сложную структуру специализированных органов, которые занимаются осмотром и признанием жилья аварийным. Юристы нашей компании имеют богатый опыт в данной области. Мы оказываем не только информационно-консультационную поддержку своим клиентам, но и помогает составлять весь пакет необходимых документов с максимальной юридической точностью для ускорения процедуры.